" "
Ипотека

Кредитные и ипотечные каникулы в период пандемии коронавируса

Ипотечные и кредитные каникулы

Каникулы! Кредитные или ипотечные?
Можно ли испортить кредитную историю при кредитных каникулах?

В рамках поддержки бизнеса и физических лиц в период пандемии коронавируса стало возможным получить небольшую передышку в виде кредитных каникул/

Законом предусмотрены достаточно жесткие требования к условиям, при которых можно рассчитывать на отсрочку платежей, ограниченные временными промежутками, суммами кредитов.

Поэтому покупатели недвижимости в новостройках и на вторичном рынке должны помнить о том, что послабления можно получить также в рамках закона об ипотечных каникулах. Заемщики, попавшие в трудную жизненную ситуацию, могут обратиться к кредитору с требованием об установлении льготного периода сроком до 6 месяцев, в рамках которого по выбору заемщика может быть приостановлено исполнение обязательств либо уменьшен размер периодических платежей заемщика.

Если заемщик не имеет права на кредитные или ипотечные каникулы, он может обратиться в банк с просьбой реструктуризировать долг по внутренней программе реструктуризации банка.

Помните о том, что, воспользовавшись возможностью получить кредитные каникулы, можно испортить кредитную историю. Дело в том, что Банк России на своем сайте указывает, что по реструктурированным кредитам, кредитным каникулам Банк России предоставляет кредитным организациям возможность не ухудшать оценку качества обслуживания долга вне зависимости от оценки финансового положения заемщика. Из этого следует, что предоставление возможности не означает запрет, поэтому кредитная история может быть ухудшена.