Проблемы с новостройками у известного застройщика Подмосковья Urban Group

Что случилось с известным застройщиком Подмосковья Urban Group?

Всем известна история про активный сбор денег застройщиком на этапе котлована нового дома. И его исчезновение, например, на этапе сдачи дома в эксплуатацию... если до этого этапа застройщик дожил. А потом начинаются адские муки дольщиков в попытке получить свои квартиры, вернуть деньги, найти нерадивых застройщиков и пр.

Хорошо, если застройщик зарегистрировал договор с дольщиком в Росреестре. Тогда прав у будущего собственника становится гораздо больше.

По ДДУ можно законно привлечь к ответственности за несоблюдение сроков передачи объекта строительства, за невыполнение застройщиком условий договора. И взыскание неустойки по несоблюдению сроков передачи квартиры – не только реальное подспорье в деньгах, но и один из способов влияния на застройщика.

Не надо потом всем пытаться доказать свою правоту – на руках будет решение суда и исполнительный лист по взысканию неустойки в пользу дольщика.

Совсем недавно в СМИ появились многочисленные сообщения о блокировке Росреестром регистрации новых договоров участия в долевом строительстве Urban Group. Это уже происходит в проектах ЖК «Город-событие «Лайково», «Опалиха О3», «Лесобережный», «Видный город». Не распроданы квартиры в ЖК «Солнечная система» в Химках.

Те, кто уже внес аванс и подписал с ними ДДУ, могут и не получить зарегистрированный Росреестром договор, т.к. Urban Group не платит обязательные 1,2% от стоимости ДДУ в Фонд защиты прав дольщиков уже с октября 2017 года.

Кроме того Сбербанк отозвал аккредитацию по ипотечному кредитованию проектов Урбан Групп. Дальнейшая регистрация ДДУ по проектам в Росреестре приведет к невыполнению обязательств и знакомому всем окончанию истории "Застройщик-Дольщик".

Сегодня мы знаем не понаслышке от дольщиков Урбан Групп, что сроки сдачи домов нарушены катастрофически. Минстрой России также подтверждает информацию. "В ряде объектов строительство ведется с отставанием от запланированного графика, а в других официально перенесены плановые сроки ввода объектов в эксплуатацию",— говорится в его сообщении. 

Власти Подмосковья обеспокоены таким коллапсом.

Что делать? Не ждать happy-end. Действовать и защищать свои инвестиции, свое имущество уже сейчас.